外墙保温改造

外墙保温改造是通过在建筑外墙加装保温材料，提升建筑节能性能和居住舒适度的系统性工程。以下是其核心要点：

一、改造类型与材料选择

‌常见类型‌

‌外墙外保温‌：在墙体外侧覆盖保温层（如EPS/XPS板），再加装饰层，可延长建筑寿命25年以上。

‌夹心保温‌：保温材料嵌入墙体中间，多见于新建建筑。

‌老旧小区改造‌：常采用10cm厚EPS插接板，搭配SBS防水卷材实现双重防水。

‌主流材料‌

聚苯乙烯泡沫板（EPS/XPS）、聚氨酯（PU）、岩棉等，需通过防火、耐候性检测。

新型保温装饰一体板可同步实现保温与装饰功能，施工效率比传统薄抹灰系统高60%。

二、施工流程与技术要求

‌标准化施工‌

基层处理→粘贴保温板（错缝铺贴）→锚固件固定→抹面层施工→饰面层完成。

老旧改造需先铲除破损保温层，采用“样板先行”模式统一施工标准。

三、改造效益与案例

‌节能效果‌

冬季室温提升2-6℃，建筑能耗降低20%-40%。

同步解决屋面渗漏、隔音差等问题，提升物业价值。

‌典型案例‌

北京南苑街道改造后，居民楼冬季室温提高5-6℃，彻底解决保温层脱落问题‌。

河南襄城县农村改造采用“外保温墙+热风机”组合，农户自筹仅500元即可享受补贴‌。

四、注意事项

部分改造后可能出现窗户漏雨等问题，需加强验收并建立保修机制。

预算受限地区可通过居民协商争取政策支持，基础改造多由政府财政承担。